中古住宅一戸建の購入
中古住宅一戸建て選びのﾎﾟｲﾝﾄは､違法建築ではないかの確認と現地での劣化状況の確認です｡
違法建築ではないかをﾁｪｯｸするには､平面図や立面図､外壁･内壁･断熱材などがどのような仕様になっているかが分かる仕様書が揃っているかを不動産会社に確認し手に入る場合は受け取る｡また､検査済証が交付されているかを確認します｡検査済証が交付されていない場合は､建築確認申請時とどこが違うかを不動産会社に確認してもらうことが大切です｡そして､検査済証を取得していない場合は､耐震性に問題がないか建築知識のある専門家のﾁｪｯｸを受けることも大切です｡
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